7 Rue François Rabelais, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue François Rabelais, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 851 mètres
- - Collège Sagebien à 302 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 913 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 329 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 476 mètres
Ventes au 7 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 7 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 7 Rue François Rabelais se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Rabelais par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Rabelais se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 84.67 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
