1 Rue Frédéric Petit, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Petit, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frédéric Petit, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 223 mètres
- - Saint-Roch à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 84 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 132 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 81 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 217 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Petit
Une vente a été recensée au 1 Rue Frédéric Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Petit, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Petit dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Petit par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 1 Rue Frédéric Petit se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Petit par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Petit se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.62 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frédéric Petit à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frédéric Petit est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
