14 Rue Garnier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Garnier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 590 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 590 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1029 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 925 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Garnier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 14 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 14 Rue Garnier se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Garnier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Garnier se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.1 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 14 Rue Garnier à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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