13 Rue Gaudissart, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaudissart, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Gaudissart, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 200 mètres
- - Amiens à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 242 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 916 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 592 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaudissart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaudissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaudissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaudissart, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaudissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaudissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaudissart dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaudissart par rapport à la voie
Sur Rue Gaudissart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 13 Rue Gaudissart se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaudissart par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaudissart se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
