9 Rue George Samuel Perrottet, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue George Samuel Perrottet, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue George Samuel Perrottet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 96 parkings - 919 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0430 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0418 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Lemaire à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 612 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 612 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 100 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue George Samuel Perrottet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue George Samuel Perrottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue George Samuel Perrottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue George Samuel Perrottet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Samuel Perrottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Samuel Perrottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue George Samuel Perrottet dans son marché local
Prix du 9 Rue George Samuel Perrottet par rapport à la voie
Sur Rue George Samuel Perrottet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 9 Rue George Samuel Perrottet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue George Samuel Perrottet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue George Samuel Perrottet se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 26.81 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue George Samuel Perrottet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue George Samuel Perrottet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au 9 Rue George Samuel Perrottet à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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