8 Rue Grainville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grainville, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Grainville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 74 mètres
- - Amiens à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 156 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 872 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 506 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 609 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Grainville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grainville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grainville dans son marché local
Prix du 8 Rue Grainville par rapport à la voie
Sur Rue Grainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 Rue Grainville se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grainville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grainville se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 43.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Grainville
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 8 Rue Grainville à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
