1 bis Rue Gribeauval, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gribeauval, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Gribeauval, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 163 mètres
- - Amiens à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 739 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 197 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gribeauval
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gribeauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gribeauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gribeauval, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gribeauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gribeauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gribeauval dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gribeauval par rapport à la voie
Sur Rue Gribeauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 bis Rue Gribeauval se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gribeauval par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gribeauval se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 39.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 1 bis Rue Gribeauval à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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