22 Rue Gribeauval, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gribeauval, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Gribeauval, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 136 mètres
- - Amiens à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 800 mètres
- - Collège privé La Salle à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gribeauval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gribeauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gribeauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gribeauval, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gribeauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gribeauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gribeauval dans son marché local
Prix du 22 Rue Gribeauval par rapport à la voie
Sur Rue Gribeauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 22 Rue Gribeauval se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gribeauval par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gribeauval se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 45.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 22 Rue Gribeauval à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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