3 Rue Gribeauval, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gribeauval, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gribeauval, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 188 mètres
- - Amiens à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 763 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gribeauval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gribeauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gribeauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gribeauval, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gribeauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gribeauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gribeauval dans son marché local
Prix du 3 Rue Gribeauval par rapport à la voie
Sur Rue Gribeauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 3 Rue Gribeauval se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gribeauval par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gribeauval se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 42.62 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 3 Rue Gribeauval à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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