19 Rue Guérard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Guérard, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°17 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 124 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Guérard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 61 mètres
- - Saint-Roch à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 985 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1080 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1099 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 232 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 83 mètres
Ventes au 19 Rue Guérard
Les 2 ventes au 19 Rue Guérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Guérard, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Guérard dans son marché local
Prix du 19 Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 19 Rue Guérard se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Guérard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Guérard se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 19 Rue Guérard à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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