21 bis Rue Guérard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Guérard, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 bis Rue Guérard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 59 mètres
- - Saint-Roch à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 981 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1081 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1097 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 227 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Guérard, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Guérard dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 21 bis Rue Guérard se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Guérard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Guérard se situe 16 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
