21 Rue Guérard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guérard, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Guérard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 62 mètres
- - Saint-Roch à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 978 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1078 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1093 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 224 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guérard, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guérard dans son marché local
Prix du 21 Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 21 Rue Guérard se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guérard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guérard se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.84 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
