5 Rue Guérard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guérard, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
128 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Guérard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 34 mètres
- - Saint-Roch à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1012 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1207 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1131 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 249 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guérard, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guérard dans son marché local
Prix du 5 Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 5 Rue Guérard se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guérard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guérard se situe 17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 5 Rue Guérard à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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