9 Rue Guérard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guérard, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Guérard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 43 mètres
- - Saint-Roch à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1003 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1101 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1120 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 243 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 61 mètres
Ventes au 9 Rue Guérard
Une vente a été recensée au 9 Rue Guérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guérard, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guérard dans son marché local
Prix du 9 Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 9 Rue Guérard se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guérard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guérard se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
