8 Rue Guermond, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guermond, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Guermond, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 230 mètres
- - Saint-Roch à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 548 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 632 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 834 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 554 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 279 mètres
Ventes au 8 Rue Guermond
Une vente a été recensée au 8 Rue Guermond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guermond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guermond, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guermond dans son marché local
Prix du 8 Rue Guermond par rapport à la voie
Sur Rue Guermond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 8 Rue Guermond se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guermond par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guermond se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 8 Rue Guermond à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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