Rue Guermond, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guermond, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guermond dans son marché local
Prix Rue Guermond par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guermond se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.22 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guermond à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Guermond est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guermond
Les ventes enregistrées Rue Guermond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guermond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 188 mètres
- - Saint-Roch à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 558 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 644 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 538 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 792 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 539 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guermond
Adresses Rue Guermond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guermond, classées par tranches de numéros.
