9 Rue Guermond, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guermond, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Guermond, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 207 mètres
- - Saint-Roch à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 558 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 644 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 811 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 540 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 279 mètres
Ventes au 9 Rue Guermond
Une vente a été recensée au 9 Rue Guermond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guermond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guermond, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guermond dans son marché local
Prix du 9 Rue Guermond par rapport à la voie
Sur Rue Guermond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 9 Rue Guermond se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guermond par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guermond se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 9 Rue Guermond à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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