12 Rue Hecquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hecquet, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Hecquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 223 mètres
- - Saint-Roch à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 573 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 879 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 573 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 405 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hecquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hecquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hecquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hecquet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hecquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hecquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hecquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Hecquet par rapport à la voie
Sur Rue Hecquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 12 Rue Hecquet se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hecquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hecquet se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 50.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 12 Rue Hecquet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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