Rue Hecquet, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hecquet, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hecquet dans son marché local
Prix Rue Hecquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hecquet se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.86 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hecquet à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Hecquet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hecquet
Les ventes enregistrées Rue Hecquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hecquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 199 mètres
- - Saint-Roch à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 261 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 589 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 872 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 589 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 385 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hecquet
Adresses Rue Hecquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hecquet, classées par tranches de numéros.
