7 Rue Hecquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hecquet, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Hecquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 223 mètres
- - Saint-Roch à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 279 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 566 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 566 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 409 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hecquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hecquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hecquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hecquet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hecquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hecquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hecquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Hecquet par rapport à la voie
Sur Rue Hecquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 7 Rue Hecquet se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hecquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hecquet se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 49.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 7 Rue Hecquet à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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