8 Rue Henri Giffard, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Giffard, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Henri Giffard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Acheul à 90 mètres
- - Amiens à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 231 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Giffard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Giffard dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 8 Rue Henri Giffard se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Giffard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Giffard se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 49.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 8 Rue Henri Giffard à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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