6 Rue Jacquart, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacquart, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 983 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo D'amiens à 93 mètres
- - Saint-Roch à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 751 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1055 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 751 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jacquart
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jacquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacquart, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 6 Rue Jacquart se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacquart par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacquart se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.89 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacquart à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacquart est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
