2 Rue Janvier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Janvier, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Janvier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Henriville 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janvier à 45 mètres
- - Amiens à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle à 431 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1301 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 638 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Janvier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Janvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Janvier par rapport à la voie
Sur Rue Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Rue Janvier se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Janvier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Janvier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.26 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 2 Rue Janvier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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