Rue Janvier, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Janvier, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue Janvier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Janvier dans son marché local
Prix Rue Janvier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Janvier se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.31 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Janvier à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Janvier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Janvier
Les ventes enregistrées Rue Janvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Janvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janvier à 87 mètres
- - Amiens à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1272 mètres
- - Collège privé La Providence à 438 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 692 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Janvier
Adresses Rue Janvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Janvier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au Rue Janvier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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