16 Rue Jean Boën, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Boën, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Jean Boën, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Luzarches à 154 mètres
- - Amiens à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 147 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 150 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Boën
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Boën. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Boën
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Boën, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Boën
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Boën complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Boën dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Boën par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boën, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 16 Rue Jean Boën se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Boën par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Boën se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 60.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 16 Rue Jean Boën à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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