32 Rue Jean Boën, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Boën, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jean Boën, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Lycée R. De Luzarches à 152 mètres
- - Amiens à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 165 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Boën
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Boën au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Boën
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Boën, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Boën
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Boën complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Boën dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Boën par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boën, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 32 Rue Jean Boën se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Boën par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Boën se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 32 Rue Jean Boën à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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