33 Rue Jean Boën, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Boën, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Jean Boën, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Lycée R. De Luzarches à 166 mètres
- - Amiens à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 169 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Boën
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Boën au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Boën
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Boën, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Boën
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Boën complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Boën dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Boën par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boën, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 33 Rue Jean Boën se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Boën par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Boën se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.26 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 33 Rue Jean Boën à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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