2 Rue Jean-Nicolas Corvisart, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
1 niveau - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 205 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 774 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Nicolas Corvisart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.8 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Nicolas Corvisart est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
