26 Rue Jean-Nicolas Corvisart, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 204 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 254 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 669 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Nicolas Corvisart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.06 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart à Amiens
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean-Nicolas Corvisart est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
