81 Rue Jean Racine, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 555 € à 2 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Jean Racine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°79 bis et de 0.29 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 81 Rue Jean Racine, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 3.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wasse à 95 mètres
- Amiens à 3450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1041 mètres
- Collège Guy Mareschal à 1041 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4215 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 2055 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 494 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 bis Rue Jean Racine(2 054€)

78 Rue Jean Racine(2 052€)

90 a Rue Jean Racine(2 052€)

82 Rue Jean Racine(2 052€)

98 Rue Jean Racine(2 053€)

80 Rue Jean Racine(2 047€)

79 Rue Jean Racine(2 048€)

96 Rue Jean Racine(2 051€)

Prix du 81 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 81 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 81 Rue Jean Racine se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Jean Racine se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.93 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 80090 Amiens(2,445 €)

Hameau Jean Racine, 80090 Amiens(2,074 €)

Impasse André Lurcat, 80090 Amiens(2,990 €)

Impasse Jean Racine, 80090 Amiens(2,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.