95 Rue Jeanne d'Arc, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Jeanne d'Arc, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Martin à 115 mètres
- - Saint-Roch à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 912 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 119 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 119 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 119 mètres
Ventes au 95 Rue Jeanne d'Arc
Les 5 ventes au 95 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Jeanne d'Arc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 95 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 95 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.59 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Jeanne d'Arc à Amiens
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Jeanne d'Arc est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
