54 Rue Jules Barni, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Jules Barni, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°105 et de n°107.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Jules Barni, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 89 logements - 9 locaux - 91 parkings - 2522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 46 mètres
- - Amiens à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1102 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1102 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 316 mètres
Ventes au 54 Rue Jules Barni
Une vente a été recensée au 54 Rue Jules Barni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Jules Barni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Jules Barni, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jules Barni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jules Barni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Jules Barni dans son marché local
Prix du 54 Rue Jules Barni par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 54 Rue Jules Barni se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Jules Barni par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Jules Barni se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.06 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Jules Barni à Amiens
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Jules Barni est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
