12 Rue Jules Lardière, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Lardière, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Lardière, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000VE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 131 mètres
- - Saint-Roch à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 162 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 338 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 162 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 305 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Lardière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Lardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Lardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Lardière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Lardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Lardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Lardière dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Lardière par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 12 Rue Jules Lardière se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Lardière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Lardière se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 28.17 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Lardière à Amiens
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Lardière est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
