Rue Lavalard, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lavalard, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lavalard dans son marché local
Prix Rue Lavalard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lavalard se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 9.42 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lavalard à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Lavalard est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lavalard
Les ventes enregistrées Rue Lavalard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lavalard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 67 mètres
- - Saint-Roch à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 198 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 290 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lavalard
Adresses Rue Lavalard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lavalard, classées par tranches de numéros.
