16 Rue Jules Lardière, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Lardière, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Lardière, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 113 mètres
- - Saint-Roch à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 193 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 341 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 160 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 378 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Lardière
Une vente a été recensée au 16 Rue Jules Lardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Lardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Lardière, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Lardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Lardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Lardière dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Lardière par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 16 Rue Jules Lardière se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Lardière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Lardière se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.73 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Lardière à Amiens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Lardière est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 16 Rue Jules Lardière à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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