Rue Le Nôtre, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Le Nôtre, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Nôtre dans son marché local
Prix Rue Le Nôtre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Nôtre se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.32 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Nôtre à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Le Nôtre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Nôtre
Les ventes enregistrées Rue Le Nôtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Nôtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 123 mètres
- - Saint-Roch à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 415 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 476 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 213 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 520 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 610 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Nôtre
Adresses Rue Le Nôtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Nôtre, classées par tranches de numéros.
