27 Rue Lamartine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°25 et de n°36 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Lamartine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Routière à 236 mètres
- - Amiens à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 535 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 472 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 60 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 539 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 219 mètres
Ventes au 27 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 27 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lamartine, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 27 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 27 Rue Lamartine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lamartine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Lamartine se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.25 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Lamartine à Amiens
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Lamartine est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
