23 Rue Laurendeau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Laurendeau, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Laurendeau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 135 mètres
- - Saint-Roch à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 540 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 495 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 690 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Laurendeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Laurendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Laurendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Laurendeau, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laurendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laurendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Laurendeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Laurendeau par rapport à la voie
Sur Rue Laurendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 23 Rue Laurendeau se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Laurendeau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laurendeau se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 66.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 23 Rue Laurendeau à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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