3 Rue Laurendeau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laurendeau, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Laurendeau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 90 mètres
- - Saint-Roch à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 529 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 539 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 539 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 668 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 164 mètres
Ventes au 3 Rue Laurendeau
Une vente a été recensée au 3 Rue Laurendeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laurendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laurendeau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laurendeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Laurendeau par rapport à la voie
Sur Rue Laurendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue Laurendeau se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laurendeau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laurendeau se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 3 Rue Laurendeau à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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