36 Rue Laurendeau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Laurendeau, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Laurendeau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 227 mètres
- - Saint-Roch à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 590 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 400 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 400 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 702 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 69 mètres
Ventes au 36 Rue Laurendeau
Une vente a été recensée au 36 Rue Laurendeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Laurendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Laurendeau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Laurendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Laurendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Laurendeau dans son marché local
Prix du 36 Rue Laurendeau par rapport à la voie
Sur Rue Laurendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 36 Rue Laurendeau se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Laurendeau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Laurendeau se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 78.2 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 36 Rue Laurendeau à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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