40 Rue Laurendeau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Laurendeau, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Laurendeau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozette à 225 mètres
- - Saint-Roch à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 593 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 388 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 388 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 698 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Laurendeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Laurendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Laurendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Laurendeau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Laurendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Laurendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Laurendeau dans son marché local
Prix du 40 Rue Laurendeau par rapport à la voie
Sur Rue Laurendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 40 Rue Laurendeau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Laurendeau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Laurendeau se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 53.51 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 40 Rue Laurendeau à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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