23 Rue Lavalard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lavalard, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Lavalard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 145 mètres
- - Saint-Roch à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 222 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 282 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 347 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lavalard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lavalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lavalard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lavalard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lavalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lavalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lavalard dans son marché local
Prix du 23 Rue Lavalard par rapport à la voie
Sur Rue Lavalard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 23 Rue Lavalard se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lavalard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lavalard se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 65.72 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 23 Rue Lavalard à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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