8 Rue Lavalard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lavalard, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Lavalard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 99 mètres
- - Saint-Roch à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 224 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 264 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 210 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 314 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lavalard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lavalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lavalard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lavalard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lavalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lavalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lavalard dans son marché local
Prix du 8 Rue Lavalard par rapport à la voie
Sur Rue Lavalard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 8 Rue Lavalard se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lavalard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lavalard se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 87.56 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
