130 Rue Le Mattre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Le Mattre, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Le Mattre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 504 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Au Lait à 294 mètres
- - Saint-Roch à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 332 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 799 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 332 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 332 mètres
Ventes au 130 Rue Le Mattre
Une vente a été recensée au 130 Rue Le Mattre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Le Mattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Le Mattre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Le Mattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Le Mattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Le Mattre dans son marché local
Prix du 130 Rue Le Mattre par rapport à la voie
Sur Rue Le Mattre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 130 Rue Le Mattre se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Le Mattre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Le Mattre se situe 36.37 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.2 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Le Mattre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Le Mattre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
