43 Rue Le Mattre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Le Mattre, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Le Mattre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozette à 157 mètres
- - Saint-Roch à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 580 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 359 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 391 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 359 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 718 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 81 mètres
Ventes au 43 Rue Le Mattre
Une vente a été recensée au 43 Rue Le Mattre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Le Mattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Le Mattre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Le Mattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Le Mattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Le Mattre dans son marché local
Prix du 43 Rue Le Mattre par rapport à la voie
Sur Rue Le Mattre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 43 Rue Le Mattre se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Le Mattre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Le Mattre se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.36 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Le Mattre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Le Mattre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
