7 Rue Le Nôtre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°5 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Le Nôtre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Nicole Fontaine à 105 mètres
- - Saint-Roch à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 335 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 405 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 181 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 521 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Le Nôtre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 7 Rue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 7 Rue Le Nôtre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Le Nôtre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Le Nôtre se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.52 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Le Nôtre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Le Nôtre est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
