18 Rue Ledieu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ledieu, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Ledieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 89 mètres
- - Saint-Roch à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 773 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 714 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 847 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 409 mètres
Ventes au 18 Rue Ledieu
Les 2 ventes au 18 Rue Ledieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ledieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ledieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ledieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ledieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ledieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Ledieu par rapport à la voie
Sur Rue Ledieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 18 Rue Ledieu se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ledieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ledieu se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 64.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
