Rue Ledieu, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledieu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledieu dans son marché local
Prix Rue Ledieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledieu se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.56 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledieu à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Ledieu est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledieu
Les ventes enregistrées Rue Ledieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 73 mètres
- - Saint-Roch à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 687 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 634 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 779 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledieu
Adresses Rue Ledieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledieu, classées par tranches de numéros.
