22 bis Rue Ledieu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Ledieu, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Rue Ledieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 94 mètres
- - Saint-Roch à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 785 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 725 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 420 mètres
Ventes au 22 bis Rue Ledieu
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Ledieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Ledieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Ledieu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Ledieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Ledieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Ledieu dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Ledieu par rapport à la voie
Sur Rue Ledieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 22 bis Rue Ledieu se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Ledieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Ledieu se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 22 bis Rue Ledieu à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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