3 Rue Ledieu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ledieu, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Ledieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 65 mètres
- - Saint-Roch à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 698 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 644 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 785 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ledieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ledieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ledieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ledieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ledieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Ledieu par rapport à la voie
Sur Rue Ledieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 3 Rue Ledieu se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ledieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ledieu se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 61.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
